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最近不小心买了铝业,涨得厉害,可惜买少了,非常担心得来的一点成果又泡汤了,现在非常关注政策面的消息; 最近一直流传要打击楼市,可也没有见什么实际的行动,都是打官腔戏弄我们老百姓的,这两天看到了说要提高按揭首付及部分银行已经停止做二手楼的按揭,看了着实吓了一跳!完蛋了,亏的还没有赚回来又要大跌了,为什么这样看呢,下面几点看法给大家参考一下: 1、目前虽然还没有正式文件，但银行已经有动作了，说明下文是迟早的问题； 2、猪肉涨价说是因为瘟疫造成的，其实真正的罪魁祸首是高楼价引起的通涨，瘟疫是导火线而已；（简单的想法：房子都那么贵，其他物价低，都没有钱买房子了，物价不平衡，所以导致了整个物价上涨） 3、经济发展过快，通涨过高，股票涨得太急等，所有这些单纯靠加息是不能压制的，加少了没有用，加多了影响面太大了，唯有打击楼市才是根本的正道； 提高首付和停止二手楼按揭肯定打击炒楼，房价必跌！也许很多人不同意这点，说什么土地太少，房子太少等，其实大家晚上出去看看，有多少新楼盘是黑楼（无人居住或少人居住），为什么是黑楼？烂尾楼吗？肯定不是，是房子都在炒楼人的的手里，举个极端例子：4W一平米的房子谁住？肯定的说少人住，有钱的早就有地方住了，没钱的买不起，用800W的钱买个那么中心的地方，再加装修200W，个人没有几千万资产怎么能买得起？？即使买得起，哪个有钱人又那么笨集中在市中心居住，集体被人绑架？？？？？？？所以我认为目前的高房价肯定是被操作出来的，房价必然下跌！ 提高首付和停止二手楼按揭会影响什么？？其实很简单，联想一下就知道了： 1、首先银行的收益，按揭是银行的重要的优质业务，收益少了，股价必然下跌； 2、房地产的收益减少，地产股跌； 3、钢铁股，跌！为什么？？还用问吗？ 4、水泥股，跌！ 5、还有其他关联的股票，大家想想吧； 其实上面这几方面的影响已经非常大了，最终会导致股市下跌，房价下跌，物价跌，通涨减少；所以说提高按揭首付及停止做二手楼的按揭，这是目前政府最能有效控制局面的点子了，相信很快就会出台了！最终也是我们股民不愿意看到的，跌！ 另外，关于大家关心的股指期货推出的时间问题，我个人看没有那么快推出，为什么这么说呢，首先目前指数已经很高了，国家政策面是压制，现在推出，笨蛋都会买空，卖多的人风险高，国家可不希望亏了钱的人都跑到市政府要饭吃，所以股指期货必须要在一个相对比较稳定的股市中推出，大家期待的股指期货诞生还是只能再等等了。 以上观点仅个人肤浅之见，也只代表个人看法，请大家发言说说自己的看法吧。
[此贴子已经被作者于2007-8-11 2:36:53编辑过]
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发表于 2007-8-11 02:30:39
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